A lo largo de enero, y en el marco del operativo de verano, los inspectores del organismo también detectaron en ciudades de la costa atlántica alrededor de mil inmuebles construidos que nunca habían sido declarados, por lo que en su mayoría pagaban impuestos como si fuesen baldíos. En conjunto, la maniobra representa una evasión en el tributo Inmobiliario que supera los 10 millones de pesos anuales.

Estas casas y edificios no registrados ante el catastro estaban habitados o en venta, contaban con elegante diseño y materiales de alta calidad, y fueron descubiertos a través de la tecnología satelital que utiliza Arba. En total, las propiedades en infracción representan un área construida superior a los 290 mil metros cuadrados.

Las irregularidades más graves se encontraron en Mar del Plata, donde los fiscalizadores detectaron 67 edificios que permanecían sin registrar, con una superficie de 43 mil metros cuadrados. Gran parte de estos predios estaban declarados como baldíos, salvo en ciertos casos en que figuraban como humildes viviendas de los años 40 que, en realidad, habían sido demolidas para dar lugar a los modernos inmuebles.

Luego de detectar las irregularidades a través de un equipo especializado de Arba que interpreta imágenes satelitales, realizamos una fiscalización en cada una de las propiedades para establecer las características y antigüedad de las construcciones e intimar a sus propietarios?, explicó el director de la Agencia de Recaudación, Iván Budassi, al encabezar ayer un operativo de fiscalización para detectar construcciones no declaradas en Mar del Plata.

El funcionario brindó una conferencia de prensa en la esquina de Libertad y La Rioja, donde se encuentra ubicado uno de los edificios no registrados ante el fisco. Los contribuyentes en infracción deberán pagar las multas correspondientes, dijo.

Y agregó: Desde el gobierno de Daniel Scioli estamos utilizando toda la tecnología para detectar y sancionar a quienes no declaran la verdadera situación de sus propiedades.

La Agencia de Recaudación utiliza para combatir esta modalidad de evasión un sistema de análisis de imágenes satelitales provistas por la Comisión Nacional de Actividades Espaciales (Conae) y la NASA, que permite buscar y descubrir en todo el territorio provincial construcciones que no se declaran ante el fisco para pagar menos impuestos.

Esta herramienta tecnológica posibilita un alto grado de precisión al inspeccionar construcciones, a punto tal que en el caso de los edificios los fiscalizadores pueden observar no sólo la superficie, sino también la cantidad de pisos y los metros cuadrados de cada uno de ellos.
Budassi recordó que un baldío pasa a tributar el Impuesto Inmobiliario como planta edificada cuando la construcción tiene techo, aberturas y se encuentra en condiciones de solicitar la conexión de los servicios de agua, gas y electricidad.

Los controles que Arba se encuentra desarrollando en la costa atlántica durante el operativo de verano abarcan los distritos de General Pueyrredon, Partido de la Costa, Villa Gesell, Pinamar, Necochea y Monte Hermoso y cuentan con la participación de más de 1.650 agentes.

Los esfuerzos del organismo se orientan a la fiscalización en comercios y demás actividades económicas, inspecciones catastrales para detectar construcciones sin declarar, controles de transporte de mercaderías en rutas del corredor atlántico y otras acciones para recuperar deuda de morosos e inducir al correcto cumplimiento tributario.