Y agregan:"Del análisis de la acción judicial y la investigación llevada adelante por la Organización MAR, surge que el desalojo fue impulsado tras constatar que la ACCRCLP explotaba el camping “La Cabaña” (con una capacidad para 400 personas) en el predio municipal, sin pagar un canon al Estado ni contar con una habilitación para ese negocio. A su vez, la ACCRLP alquila el predio –hasta la fecha- para la instalación de cartelería publicitaria".

"Después de cinco años, el pasado 1/02/2019 el Municipio desistió de continuar con la acción judicial de desalojo y, mediante un ACUERDO firmado el 19/03/2019 entre el Intendente Municipal, Carlos Arroyo, y el titular de la ACCRCLP, Augusto Menecier, se le permitirá a dicha Asociación continuar con la explotación de este predio por cinco años más, siempre y cuando, sea aprobado por el Concejo Deliberante", manifiestan luego.

Y puntualizan:"Según ese ACUERDO, por la explotación de este predio municipal, -valuado en más de once millones de pesos ($11.802.960)-, la ACCRCLP deberá pagar al municipio un canon mensual de $6.666 ajustado a la inflación anual. Mientras que, según lo establecido por ley, el canon mensual debería ser de $98.358. Este último monto surge del art. 28 inc. b del Decreto Ley 9533, según el cual, el canon abonado por la explotación de un bien de dominio del Estado no puede ser inferior al diez (10) por ciento de la valuación fiscal vigente en cada uno de los años de concesión. De modo que, si el predio fue valuado en $11.802.960 en el año 2017, el canon anual no debería ser inferior a $1.180.296. Sin embargo, el precio estipulado no sólo es violatorio de la ley, sino que es más bajo que el precio del alquiler de un monoambiente en Mar del Plata".

Dicen después."Desde otra perspectiva, otros privados deben pagar un 85% más del canon exigido a la ACCRCLP por la concesión de predios municipales destinados a la explotación de campings, en una clara situación de competencia desleal. Cabe remarcar que las actividades filantrópicas que alega la ACCRCLP para justificar un canon irrisorio como el acordado, no se corresponden con la información que surge del negocio “Camping La Cabaña” del buscador google, en el que se puede corroborar el cobro de $300 pesos por persona por día paraacampar durante la temporada 2019".

"Finalmente, el ACUERDO firmado nada dice respecto de la responsabilidad por el pago de los impuestos y tasas que pudieran encontrarse adeudados desde el año 2014 a la fecha, omisión que podría interpretarse como una condonación impositiva. El Concejo Deliberante tiene el deber de rechazar este ACUERDO por resultar contrario a la Ley, y de exigir la restitución inmediata del predio para destinarlo al uso público y/o concesionarlo en condiciones de libre competencia, que no perjudiquen los intereses económicos del Estado Municipal y de todos los habitantes de esta ciudad a costa del negocio de un privado", puntualizan por último.

"Desde 2014, el Municipio no ha podido disponer de esta propiedad a fin de usufructuarla. Considerando la valuación del predio, en tan sólo tres temporadas, el Municipio ha dejado de percibir $3.540.807 a causa de la resistencia opuesta por la ACCRLP a restituirlo, y la demora en la justicia. Si el Concejo Deliberante no actúa rápidamente, tendremos una temporada más de pérdidas para el Estado y ganancias para la ACCRCLP" , concluyen.

El informe completo elaborado por la Organización MAR fue presentado al Concejo Deliberante.