Por unanimidad, el Concejo Deliberante aprobó la desafectación patrimonial de las fachadas del edificio principal de la "Villa Carmen"- ex Hotel Lafayette, ubicado en el inmueble de la calle Falucho nº 2175 (esq. Entre Ríos), solicitada por el intendente Guillermo Montenegro, haciéndose eco de una presentación de la empresa “Torre Falucho S.A.”, a fin de allanar el primer camino para que a futuro se pueda materializar la inversión que ésta proyecta en el histórico chalet.

La desafectación patrimonial de las fachadas votadas por todos los bloque políticos, con la abstención de los Frentes de Todos y Renovador, se fundamenta en que “el precario estado edilicio lo ha despojado de su identidad, haciéndole perder significado en su faz arquitectónica”.

El proyecto de "Torre Falucho S.A", según había informado la gestión de Montenegro, "propone una edificación de semiperímetro libre, que vuelca sus visuales principales hacia un espacio de uso comunitario, que reemplaza los telones de fachadas desestructuradas, por una plaza seca de acceso público desarrollada en la porción más larga del terreno, por delante del acceso del edificio proyectado, el cual a su vez reserva un corredor longitudinal trasero para entrada vehicular, que genera un espacio fuelle medianero que se 'despega' los tres cuerpos del edificio lindero ubicado sobre calle Entre Ríos".

"El planteo propone de esta manera, un objeto arquitectónico de continuidad volumétrica, estética y visual, cuya altura y magnitud resultan concordantes con las de los edificios erigidos en la zona, generando aperturas capaces de garantizar buenas condiciones de habitabilidad de los espacios en función de requerimientos de saneamiento ambiental de las unidades propias y linderas", destacó la Municipalidad.

Durante el debate, la concejal radical Cristina Coria destacó la inclusión de en el articulado de la desafectación patrimonial de las fachadas del edificio principal de la "Villa Carmen"- ex Hotel Lafayette “ de la obligación que se preserve en lo que resulte técnicamente posible, y previa aprobación de la Dirección de Gestión Ambiental del área de espacios verdes, las especies arbóreas que corresponden a las aceras del predio y, además, como manda también le incorporamos la obligación de poner, en carácter de donación, a disposición del Municipio algunas especies arbóreas que están dentro del predio, sobre todo de gran porte, con la obligación inclusive de hacerse cargo de la logística, y también lo vinculado con las palmeras históricas del inmueble salvo que sean preservados en el mismo”.

Cabe traer a colación que Villa Carmen se construyó en 1893, el inmueble fue propiedad de Carmen Molina de Bustamante quien con su esposo José María Bustamante participó activamente de la vida cultural marplatense, junto con la administración de la Estancia Laguna La Brava.